🏡 Rekreačný dom PRI VODE + bonusový rodinný dom na rekonštrukciu BUDIKOVANY Vodná nádrž Teplý vrch.
| Obec: | Budikovany |
|---|---|
| Okres: | Rimavská Sobota |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Vidiecky dom |
249 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame VÁM na predaj jedinečný investičný a rekreačný komplex v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Teplý vrch. Súčasťou predaja sú dve nehnuteľnosti stojace na slnečnom pozemku, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti využitia.
Lokalita: BUDIKOVANY – Vodná nádrž Teplý vrch (okres Rimavská Sobota)
Plocha pozemku: 1216 m² (celková plocha spoločného pozemku)
Rekreačný dom: pripravený na užívanie, pozemok 356 m²
Starší rodinný dom: vyžaduje rekonštrukciu, pozemok 860 m²,
Cena: 249.000 € za oba objekty spolu vrátane právneho servisu
🌟 1. OBJEKT: Zariadený rekreačný dom
Útulná nehnuteľnosť v skvelom stave, ideálna na okamžitú rekreáciu alebo prenájom.
- Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a komorou, kúpeľňa s WC, sklad, na poschodí 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, veľká terasa.
- Úžitková plocha: 100 m2.
- Exteriér: Veľká krytá terasa prepojená s altánkom na letné posedenia, udržiavaný pozemok.
- Stav: Stavba z roku 2003, zariadenie – je možné kúpiť.
🛠 2. OBJEKT: Starší rodinný dom (Potenciál pre rozvoj)
Tento dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou je bazén, čln a zariadenie domu.
- Dispozícia: Gang, obývacia izba, izba, sklad, veľká terasa.
- Úžitková plocha: 178 m2.
- Možnosti využitia:
- Prebudovanie na samostatný dom pre hostí alebo rodinu.
- Vytvorenie druhej samostatnej chaty na komerčný prenájom (dvojnásobný zisk).
- Využitie ako letná kuchyňa, wellness (sauna, vírivka) alebo priestranná dielňa/ateliér.
📐 Siete a technické parametre
- Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), obecný vodovod / studňa, žumpa.
- Prístup: Asfaltová príjazdová cesta, parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku.
- Poloha: Len 15 min chôdze od pláže vodnej nádrže Teplý vrch.
🌲 Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?
- Dve nehnuteľnosti za jednu cenu – bezkonkurenčný pomer ceny a úžitkovej hodnoty.
- Teplý vrch je známy najteplejšou vodou na Slovensku (v lete až 27 °C), čo zaručuje vysoký záujem turistov.
- Ideálne na kombináciu vlastného bývania/rekreácie a podnikania (v jednom dome bývate, druhý prenajímate).
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1216 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
100 m2
Zastavaná plocha:
92 m2
Podlahová plocha:
178 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Celková plocha:
1216 m2
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1216 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
100 m2
Zastavaná plocha:
92 m2
Podlahová plocha:
178 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Celková plocha:
1216 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Denisa SZABADOVÁ
Konateľka
- Slovensky
V realitách pracujem od roku 2007, mojím cieľom je nájsť najlepšie možné riešenia ako klientom zabezpečiť službu realitnej kancelárie k ich spokojnosti s ľudským a profesionálnym prístupom. Zároveň každú našu službu zrealizovať do úspešného konca. Odmenou pre mňa sú spokojní klienti a spolupracovníci. Zároveň mi táto práca umožňuje časovú flexibilitu, ktorá je súčasťou môjho životného štýlu.
